FÜR EIGENTÜMER · BUCHT VON KOTOR
Ein persönlicher Ansprechpartner, der Ihre Wünsche kennt und sich zuverlässig darum kümmert.
Ob Sie Ihre Immobilie selbst nutzen, als Ferienunterkunft vermieten oder als Kapitalanlage halten: Ich bereite sie für Ihre Ankunft vor, koordiniere lokale Dienstleister und übernehme vereinbarte Aufgaben während Ihrer Abwesenheit.
Erzählen Sie mir von Ihrer ImmobilieWÄHLEN SIE DIE PASSENDE UNTERSTÜTZUNG
Reinigung, Einkäufe, Blumen und letzte Vorbereitungen vor Ihrem Besuch. Teilen Sie mir Ihr Ankunftsdatum und Ihre Wünsche mit; die Einzelheiten stimmen wir gemeinsam ab.
Einmaliges Honorar für die Vorbereitung. Einkäufe und Anbieterleistungen werden separat angeboten.
Regelmäßige Objektbesuche, Termine mit Dienstleistern, die Koordination vereinbarter Arbeiten und Besorgungen vor Ort. Nach jedem vereinbarten Besuch oder Auftrag erhalten Sie eine persönliche Rückmeldung.
Monatliche Betreuung mit vorab vereinbartem Zeitaufwand, Besuchsterminen und Zuständigkeiten.
Ich prüfe Ihr Apartment oder Ihre Villa aus Gästesicht: die Präsentation, Anreisehinweise, Kommunikation und kleine Aufmerksamkeiten, die den Aufenthalt besonders machen.
Einmalige Bestandsaufnahme mit Empfehlungen. Weitere Vorbereitungen nach Vereinbarung.
AIRBNB & BETREUUNG VON FERIENIMMOBILIEN
Ich biete persönliches Airbnb-Co-Hosting und die Betreuung von Ferienvermietungen für ausgewählte Immobilien in Kotor, Dobrota und der umliegenden Bucht an. Jeder Immobilie widme ich dieselbe Sorgfalt wie meinem eigenen Apartment.
Sie arbeiten direkt mit mir. Ich kümmere mich individuell um Ihre Immobilie: mit persönlicher Gästekommunikation, einer sorgfältigen Präsentation und regelmäßigen Rückmeldungen an Sie. Dafür zahlen Sie ein festes Honorar für die vereinbarten Leistungen, ohne prozentuale Provision auf Ihre Buchungseinnahmen.
FERIENVERMIETUNGSMANAGEMENT
Ich betreue bewusst nur wenige ausgewählte Immobilien, damit ich mich persönlich um jede einzelne kümmern kann. Sie zahlen ein festes Honorar für die vereinbarten Leistungen. Einen Prozentsatz Ihrer Buchungseinnahmen behalte ich nicht ein.
Ein festes Monatshonorar für Ihre Vermietungssaison. Unbegrenzt viele Aufenthalte. Keine prozentuale Betreuungsprovision. Auch bei steigenden Buchungszahlen bleibt Ihr Betreuungshonorar gleich.
Sie bestimmen Ihre Vermietungssaison. Das monatliche Honorar fällt nur in den vereinbarten Vermietungsmonaten an, zum Beispiel von April bis November. Sie entscheiden, wann Sie Ihre Immobilie vermieten möchten. Auch außerhalb des Hochsommers lohnt sich ein Aufenthalt: In den kühleren Monaten lässt sich Montenegro in aller Ruhe genießen.
Für ruhigere Monate oder die Nebensaison können wir ein reduziertes monatliches Honorar entsprechend der benötigten Unterstützung vereinbaren. Preise, Leistungsumfang und saisonale Betreuung sind verhandelbar; alles wird vorab abgestimmt.
Ich betreue Ihre Ferienvermietung während der vereinbarten Saison: vom Inserat und Buchungskalender über die Preisgestaltung bis zur Gästekommunikation und Ankunftskoordination. Dazu gehören Inseratsaktualisierungen, die Bearbeitung von Gästeanfragen und Nachrichten sowie Anreisehinweise. Die Zahl der Aufenthalte ist unbegrenzt; pro Aufenthalt fällt kein zusätzliches Betreuungshonorar an.
Reinigung, Wäsche, Reparaturen und weitere Anbieterleistungen werden separat bezahlt. Wir vereinbaren vorher, wer persönliche Check-ins und Unterstützung vor Ort übernimmt, welche Aufgaben dazugehören und welche zusätzlichen Kosten anfallen. Arbeiten außerhalb des vereinbarten Umfangs benötigen Ihre Zustimmung.
Für ausgewählte Immobilien kann ich ein neues Airbnb-Inserat unter meinem MyKotor-Gastgeberprofil mit Superhost-Status erstellen. Ich übernehme persönlich die Inseratsbetreuung, Gästekommunikation und die vereinbarten Aufgaben rund um den Aufenthalt.
Sie haben bereits ein Airbnb-Inserat? Dann kann ich Sie als Co-Gastgeber unterstützen, während Ihr Inserat in Ihrem Konto bleibt. Zugriffsrechte, Kontoeinrichtung und Zahlungsabläufe vereinbaren wir vor Beginn.
Der Superhost-Status gehört zum Airbnb-Gastgeberprofil. Jede Unterkunft erhält ihre eigenen Bewertungen und Auszeichnungen. Die Kennzeichnungen „Gäste-Favorit“ und „unter den besten 5 %“ gelten für mein eigenes Apartment. Durch Co-Hosting wird mein Superhost-Status nicht auf Ihr Konto übertragen.
Vermietungsmanagement besprechenMYKOTOR AUF AIRBNB
MyKotor ist auf Airbnb als Superhost ausgezeichnet. Ihr persönlicher Gastgeber ist Jovan, seit 11 Jahren auf Airbnb.
Screenshot vom 8. Oktober 2026. Der Status kann sich ändern.
Faire Festpreise ohne prozentuale Provision auf Ihre Buchungseinnahmen. Sie erhalten ein individuelles Angebot für die von Ihnen gewählte Vermietungssaison, zum Beispiel April bis November. Das monatliche Honorar, der Leistungsumfang und die Betreuungsmonate werden vor Beginn vereinbart. Unterstützung außerhalb dieses Zeitraums sowie die erstmalige Einrichtung eines Inserats bieten wir bei Bedarf separat an. Reinigung, Wäsche, Reparaturen, Verbrauchsmaterialien, Fotografie, Steuern und Plattformgebühren sind nicht im Betreuungshonorar enthalten. Zusätzliche Arbeiten und Ausgaben stimmen wir vorher mit Ihnen ab.
Mein persönlich betreutes Apartment ansehenKLARE VEREINBARUNGEN VON ANFANG AN
Wir besprechen Ihre Immobilie, Ihre Pläne und die gewünschte Unterstützung. Anschließend erhalten Sie ein persönliches Angebot mit klaren Leistungen, einem Zeitplan und vereinbarten Kommunikationswegen.
Ich betreue Immobilien in der Bucht von Kotor. Anfragen für andere Orte in Montenegro besprechen wir individuell, abhängig vom Standort und meiner Verfügbarkeit.
Ausgaben und zusätzliche Arbeiten stimme ich zuerst mit Ihnen ab. Bei laufender Betreuung vereinbaren wir einen klaren Leistungsumfang und feste Kontaktzeiten.
BEVOR WIR BEGINNEN
Ja. Für ausgewählte Immobilien können wir ein neues Inserat unter meinem MyKotor-Gastgeberprofil erstellen. Alternativ betreue ich Ihr bestehendes Inserat als Co-Gastgeber, während es in Ihrem Konto bleibt. Vorhandene Bewertungen lassen sich nicht auf ein neues Inserat übertragen.
Nein. Reinigung, Wäsche, Reparaturen, Verbrauchsmaterialien und Plattformgebühren sind separat. Zusätzliche Ausgaben stimmen wir vorher mit Ihnen ab.
Ja. Die Vorbereitung Ihrer Immobilie oder eine Bestandsaufnahme für die Vermietung können Sie auch einzeln beauftragen. Eine laufende Betreuung vereinbaren wir separat.
Ich betreue Immobilien in der Bucht von Kotor. Anfragen aus anderen Teilen Montenegros prüfe ich individuell, abhängig vom Standort und meiner Verfügbarkeit.
SPRECHEN SIE DIREKT MIT JOVAN
Besprechen wir Ihre Immobilie und die Unterstützung, die Sie sich wünschen. Sie erhalten ein individuelles Angebot, das auf Ihr Objekt und den vereinbarten Aufwand abgestimmt ist.
EIN UNKOMPLIZIERTES ERSTGESPRÄCH
In einem kostenlosen Kennenlerngespräch besprechen wir Ihren Bedarf und prüfen, ob eine Zusammenarbeit passt. Dieses Gespräch ist unabhängig von der kostenpflichtigen Beratung zur Urlaubsplanung. Objektanalysen, ausführliche Beratung und laufende Leistungen werden separat angeboten.
Ein Kennenlerngespräch anfragenNach Terminvereinbarung. Einen passenden Zeitpunkt stimmen wir auf WhatsApp ab.
Diese Anfrage richtet sich an Eigentümer. Wenn Sie eine Unterkunft suchen,entdecken Sie Jovans Apartment. Für eine geschäftliche Zusammenarbeitbesuchen Sie unsere Partnerseite.